Steuerberater für Immobilien: Top-Beratung für Eigentümer

Bei EVENTUS verstehen wir, dass die Verwaltung und Besteuerung von Immobilien komplexe Herausforderungen mit sich bringt. Unsere spezialisierten Steuerberater für Immobilien bieten umfassende Unterstützung, um steuerliche Vorteile auszuschöpfen und finanzielle Belastungen zu minimieren. Ob Sie Vermieter, Käufer oder Verkäufer sind – eine fundierte steuerliche Planung ist entscheidend für Ihren Erfolg im Immobiliensektor.

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Warum ein Steuerberater für Immobilien entscheidend ist

Immobilienbesitz bringt zahlreiche steuerliche Anforderungen und Vorteile mit sich. Unsere erfahrenen Steuerberater helfen Ihnen, diese Herausforderungen zu meistern, indem sie Sie nicht nur bei der Erfüllung Ihrer steuerlichen Pflichten unterstützen, sondern auch bei der Optimierung Ihrer Steuerlast. Eine spezialisierte Beratung kann den Unterschied machen und Sie vor unerwarteten steuerlichen Konsequenzen bewahren.

Unsere spezialisierten Dienstleistungen

EVENTUS bietet eine breite Palette an Dienstleistungen für Immobilienbesitzer. Bei der Verwaltung und Vermietung von Immobilien beraten wir Sie zur steuerlichen Behandlung von Mieteinnahmen und zur Optimierung Ihrer Grundsteuer.

Unsere Steuerberater für Immobilien unterstützen Sie beim Kauf und Verkauf, indem sie Sie über Einkommensteuer, Grunderwerbsteuer und Umsatzsteuer informieren. In Gesellschaften bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Personen- und Kapitalgesellschaften an.

Auch bei der Planung von Erbschaft- und Schenkungsteuer stehen wir Ihnen zur Seite, um steuerliche Vergünstigungen zu nutzen und Nießbrauchsrechte optimal zu gestalten. Unsere Beratung bei der Baufinanzierung, unterstützt durch ein Netzwerk von über 400 Partnern, garantiert Ihnen das passende Finanzierungskonzept.

Verwaltung und Vermietung

Optimierung der Mieteinnahmen, Abschreibungen und Grundsteuer.

Erwerb und Veräußerung

Beratung zu steuerlichen Aspekten wie Grunderwerbsteuer und Spekulationssteuer.

Immobiliengesellschaften

Steuerstrategien für Personen- und Kapitalgesellschaften.

Erbschaft und Schenkung

Nutzung von steuerlichen Vergünstigungen und Optimierung des Nießbrauchs.

EVENTUS – Ihre Steuerberater für Immobilien

Wichtige Steuerarten für Immobilien-besitzer

Besitzer von Immobilien sollten sich über verschiedene Steuerarten im Klaren sein. Beim Erwerb von Immobilien fällt die Grunderwerbsteuer an, die, je nach Bundesland, zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises liegt.

Die Grundsteuer ist eine jährliche Belastung, die auf Eigentümer zukommt. Mieteinnahmen unterliegen der Einkommensteuer, während die sogenannte Spekulationssteuer beim Verkauf von Immobilien relevant wird. Bei Erbschaft und Schenkung sind eine präzise Bewertung und strategische Planung entscheidend, um die Steuerlast zu minimieren.

Fortgeschrittene Steuerstrategien

Für eine langfristige Steueroptimierung bieten unsere Steuerberater für Immobilien fortgeschrittene Strategien an. Der Immobilien-Familienpool ermöglicht es, Freibeträge optimal zu nutzen und das Vermögen innerhalb der Familie zu schützen.

Eine vermögensverwaltende Immobilien-GmbH bietet Vorteile bei der Besteuerung von Mieteinkünften und beim Vermögensschutz. Die Immobilien-Familienstiftung ist eine weitere Option, um das Vermögen sicher und strukturiert zu verwalten.

Immobilien-Familienpool: Nutzung von Freibeträgen und Schutz des Vermögens.
Immobilien-GmbH: Steuervorteile bei Mieteinkünften und Vermögensschutz.
Familienstiftung: Langfristige Verwaltung und Schutz des Immobilienvermögens.

Unser Ansatz – Ganzheitlich und individuell

Unsere Steuerberatung geht über die reine Steueroptimierung hinaus. Bei EVENTUS erhalten Sie eine ganzheitliche Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Durch die Zusammenarbeit unserer Steuerberater mit Fachanwälten und Immobilienexperten bieten wir Ihnen eine umfassende Lösung, die alle Aspekte Ihres Immobilienbesitzes berücksichtigt.

Mit Standorten, z.B. in Wolfenbüttel, Braunschweig und Gifhorn, sind wir stets in Ihrer Nähe, um Sie persönlich und individuell zu unterstützen.

Zu unseren Standorten

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung und erfahren Sie, wie Sie Ihre steuerlichen Möglichkeiten optimal nutzen können. Unsere Steuerberater für Immobilien stehen Ihnen telefonisch, per E-Mail oder über unser Online-Formular zur Verfügung.

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FAQ

Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Kauf einer Immobilie?

Beim Kauf einer Immobilie fallen in der Regel Grunderwerbsteuer und Notarkosten an. Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Zudem können durch Abschreibungen steuerliche Vorteile genutzt werden, die Ihre Steuerlast langfristig senken.

Wie kann EVENTUS dabei helfen, Steuern zu sparen?

EVENTUS bietet maßgeschneiderte Steuerstrategien, die auf Ihre individuelle Situation zugeschnitten sind. Unsere Experten analysieren Ihre steuerlichen Möglichkeiten und helfen Ihnen, Abschreibungen und steuerliche Vergünstigungen optimal zu nutzen. So reduzieren wir Ihre Steuerlast effizient und nachhaltig.

Welche Steuern fallen bei einer vermieteten Immobilie an?

Bei vermieteten Immobilien sind Mieteinnahmen in der Regel einkommensteuerpflichtig. Zudem können Grundsteuer und eventuell Gewerbesteuer anfallen, wenn die Vermietung gewerblich erfolgt. Unsere Steuerberater unterstützen Sie dabei, Ihre Ausgaben korrekt abzusetzen und Ihre Steuerlast zu optimieren.